出售农村房屋要交多少税

出售农村房屋要交多少税

1.契税：契税的交纳需要根据房屋的面积来进行计算，具体的标准是：房屋建筑面积在90平方米以下且是 购房的按1%缴纳；面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳；面积超过140平方米的，按3%缴纳。
2.个人所得税：个人所得税有一个5年之期，这一点和咱们城镇的房屋出售是一样的。
3.土地税：土地税也有一个5年之内，标准如下：售房者取得房屋产权满5年出售的，免征土地税;售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房价的1%缴纳。
4.增值税：售房者取得房屋产权已满五年的，免征;未超过五年的，按房价的5.5%缴纳。
5.印花税：缴纳税率为万分之十。
6.房屋交易手续费：3元每平米，买卖双方共同承担。
7.房屋产权登记费：一般为80元。