离婚析产个房子 过户

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。当然，这也并不是说不能离婚，在满足离婚条件的情况下，夫妻之间是可以好聚好散的!

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离婚析产房子过户程序

离婚析产房子过户程序，贷款未到期的所需证件凭生效后离婚协议或法院判决中有关房产归属条款。

二、离婚证

三、双方身份证

四、原房屋权和抵押权相关证明，即原按揭贷款相关手续，

首先要到房管部门办理权属变更手续，其次到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续，按揭贷款已还清的，只需要持房产房地产。现有所有人持生效后的离婚协议，或者是判决书离婚证身份证和原房屋权属证到当地房管部门办理权属转移手续即可。