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国家征地房屋补偿

国家征地房屋补偿

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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国家征地怎么补偿

一、货币补偿。房屋征收货币补偿=被征收房屋由评估机构确定的市场价格+搬迁费用+临时安置费用+营业性房屋的停产停业损失。
二、房屋产权置换。房屋征收产权置换补偿差价的金额=被征收房屋的评估价格+房屋装饰装潢的价格(协商或者评估定价)-获得的产权置换房屋的评估价格。