土地使用权买卖条件

虽然在我们国家土地不是我们公民的私有物品，但是我们可以购买土地的使用权，我们在购买土地的使用权之后还可以接着转手买卖，并且买卖的方式也是多种多样的，这是国家允许的行为。那么买卖土地使用权都有哪些方式下面就让本站网小编为大家详细的讲解吧。

精选律师 · 讲解实例

土地使用权出让条件

有关土地使用权出让条件的问题，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：a) 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；b) 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。