宅基地使用权可否分割

宅基地使用权可否分割

宅基地使用权不可以分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不属于夫妻共同财产，故不可以进行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。
【辟谣】
宅基地使用权可以抵押？
真相：不可以
解析：
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。所以，宅基地使用权是不可以抵押的。
【提醒】
宅基地使用权怎么申请？
1、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；
2、公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。