土地流转化是什么意思

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

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专利转化是什么意思

专利的转化是一个很复杂的市场运作过程，受到很多因素的制约，主要的原因有以下几点：
1、部分专利的技术含量不高，开发价值不大。
2、好的专利项目由于专利人的条件限制，信息不畅通。不能在最短的时间将专利信息传递到正在的需求市场上。不能引起“开发商”的注意，有限的精力、财力没有用到刀刃上，走了不少的弯路。
3、有部分专利朋友认为，专利申请成功以后，就会不断有买家主动找上门购买专利，不需要自己再去推广，有“皇帝的女儿不愁嫁的思想”。事实上这种买家主动找上门购买专利的情况，在我们普通专利项目中极少。现在专利项目很多，优秀的专利项目也不少，但是真正购买专利的不多!
4、专利项目寻找到合作方以后，由于种种原因，双方在合作方式或者成交价格上不能达成一致，让机会白白浪费。这种情况最可惜。部分专利人望望对自己的专利期望值过高，一项普通的专利转让费动辄上百万千万，让合作者望价却步。
法律依据《中华人民共和国专利法》。