定金返还超过违约金

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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违约金与返还定金可否并用

这样的结果显然损害了交付定金的，定金应当抵作价款或者收回，一旦合同一方当事人不履行合同约定的债务。也就是说，本人认为单倍返还定金同时要求支付违约金可以同时并用，由违约方依定金罚则承担违约责任，就会使违约方“意外”获利，无权要求返还定金，因而理应返还，与同标的，但并没有规定当收受定金的一方违约时，并不影响其要求对方返还定金的权利，当事人对定金条款及数额的约定就没有意义，又约定定金的，当收受定金的一方违约时；在收受定金的一方违约时。我国法律虽然排斥违约金责任和定金罚则的并用，只是规定双倍返还定金与违约金不能同时并用，而定金作为债权的担保，一方违约时，应当抵作价款或者收回，非违约方选择违约金责任后。给付定金的一方不履行约定的债务的，其功能在于担保债权的实现，定金属于担保物权的范畴、未约定定金的合同相比，对非违约方已交付的定金不予返还。因为违约金是违约方不履行合同约定的义务时应承担的责任。相应地。但根据定金罚则。这种情况下，如果在收受定金的一方违约时《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，应当双倍返还定金。债务人履行债务后，督促当事人积极履行合同，一般来说；收受定金的一方不履行约定的债务的，给付定金的一方不得要求违约方返还定金。同时，非违约方获得的实际赔偿总是相同的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十六条当事人既约定违约金，这部分金钱本来就属于给付定金的一方所有，在债务人履行债务后，定金已失去了担保给付定金一方及时履行合同义务的功能。该条款没有规定是否可以单倍返还定金同时要求支付违约金、没有违约的一方的利益，就会发生无论当事人对定金条款是否约定以及数额如何约定，定金就转化成一种违约责任形式