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继承房屋过户流程

继承房屋过户流程

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

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继承房屋过户流程是怎样的呢?

先去公证处做继承权公证(这之中会有你所说的放弃继承权公证),继承人拿公证书(公证书中写清该房屋的详细位置)、该房屋维修资金发票,房产证、身份证前去房产局办理继承。只有继承到自然人名下,这套房屋才可以上市。上市先去地税申报契税,之后买卖双方带身份证原件,买卖合同等资料去房产局办理过户。