办房产证之前领证

我们的购房合同在领证之前，可是房产证在领证以后，但

不完全是夫妻共同财产，要看婚前是谁交的首付款，如果婚前由一方交首付，婚后下房产证，婚后两人共同还贷的，则领取结婚证之后的升值部分以及共同还贷部分归夫妻共同所有，房子原则上判给交首付款的一方，另一方获得婚后升值及共同还贷部分的不成（两人平分），很复杂，建议电话详细咨询。