现金流融资

为什么房地产企业经营现金流都是负的

　“短期看，我觉得在5年至10年内，(国内)还找不到可以取代（房地产）这个行业的大火车”，日前接受新京报记者采访时这么说，他还预言，“由于人口净流入，未来10年（房价）会持续上涨。”　　之所以，他能出此断言，当然不是因为刚刚超越李嘉诚成为首富，而是由于媒体综合报道，中央连续3天喊话地产去库存。显然，业界和媒体都从中读出了地产政策即将翻开续篇的味道。　　再有，“限购令”已经成为过去，经过年内5次降准降息，以及公积金贷款政策的调整，房贷成本不断下降，加之二胎政策全面实施也有利于推动住房需求的释放。房地产政策的每一次调整都不是孤立的。　　尤其是，房地产行业数据也是很不乐观：而在2013年，全国房地产开发投资基本保持在20%左右的速度。