房产证办不下来,还需要交物业费吗
房产证办不下来未交房前业主不需要交纳物业费,应由建设
单位根据前期物业
服务合同的约定交纳,交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据:《物业管理
条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。