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出租住房个人所得税

出租住房个人所得税
个人出租住房个人所得税税率是多少呢?
您好,这位朋友,关于个人出租住房个人所得税税率我的解答如下,望您满意。 个人出租房屋属于财产租赁所得: 「注意」:个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序): 1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税)、城建税(7%5%1%)、房产税(4%)、教育费附加(3%) 2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限,一次扣不完的,可在以后期扣除) 3.税法规定的费用扣除标准:800元或20% 5.适用税率:20% 优惠政策:个人按市场价出租居民住房,税率10%。