土地使用证几年换一次

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

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怎样变埂土地使用证持证人

如果是国有土地使用权转让，可以持土地使用证和房地产转让协议书到国土资源局办理土地评估、土地出让和土地使用权变更登记；如果是集体土地使用权，并且属本村村民的，可以持土地使用证，用地申请书到国土资源局办理用地审批和土地使用权变更登记。