经适房未过户的转让协议

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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婚后申请的经适房是否算夫妻共有财产

婚后申请经济适用房属于夫妻共同财产。

婚后取得财产和住房，在没有事先双方书面约定前提，不管住房登记人是夫妻哪一方，都是婚后取得共有财产，