先付首付还是先签合同
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
精选律师 · 讲解实例
我打算买房子了，咨询下先付首付还是先签合同
购房是先付首付然后再再签购房合同买房的一般流程如下：
1、看房
2、交定金，签订认购协议。
3、付首付，网签，在线打印合同，签购房合同，拿发票，办房贷
4、合同备案
5、缴纳契税，维修基金
6、不动产登记，办理产证。
注解：
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》针对先付首付还是先签合同 及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
