房价涨限购卖家解除合同

“限购”导致购房合同无法履行可否解除合同

因限购政策出台，导致购房者丧失了购房资格，《合同法》第117条规定“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。”所以因限购导致丧失购房资格而无法履行合同的当事人，可以向对方主张解除合同，并且不承担违约责任。