房屋过户一般需要交什么税

房屋过户一般需要交什么税

买卖过户费用：  
1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）  
2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）  
3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）  
4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）  
5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）  
6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。  
7、房屋产权登记费：80元由买方承担。