合同约定先履行后签订

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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合同约定不可抗力如何签订

一、合同约定不可抗力如何签订

合同中约定的不可抗力条款一般应规定有以下内容：

1、不可抗力事件的范围

具体来说，不可抗力包括自然灾害和社会事件。对于自然灾害造成的不可抗力事件，各国合同法一般均予以承认;但对于构成不可抗力的社会事件的范围，却难以达成一致意见，实践中，主要由当事人在合同中约定哪些社会事件为不可抗力事件。

2、不可抗力事件发生后通知对方的期限

《合同法》第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”合同法仅规定要“及时”通知，合同当事人可约定具体的期限。

3、出具的证明文件及证明机构

4、不可抗力事件的法律后果

《合同法》第117条第1款规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”可见，我国法律认为，不可抗力的发生不一定导致当事人被全部免除责任;是否应当被全部免除，应依具体情况确定。在许多情况下，不可抗力的发生，只是暂时阻止合同的履行，而并不是导致合同完全、永远地不能履行，在此情况下解除合同，确实不如采取维持合同效力并延期履行的方式更有利于维持合同的严肃性，并充分实现当事人的订约目的。根据我国合同法规定，因不可抗力而免责具有如下例外：

(1)金钱债务的迟延责任;

(2)在迟延履行期间因发生不可抗力，不得免除违约方的责任。

二、不可抗力具备要件

1、不可预见的偶然性

不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的事件,它在合同订立后的发生纯属偶然。在正常情况下,判断其能否预见到某一事件的发生有两个不同的标准：

(1)客观标准：即在某种具体情况下,一般理智正常的人能够预见到的,该合同当事人就应当预见到。如果对该种事件的预见需要一定的专门知识,那么只要具有这种专业知识的一般正常水平的人所能预见到的事件则该合同当事人就应当预见。

(2)主观标准：就是在某种具体情况下,根据行为人的主观条件,如当事人的年龄、发育状况、知识水平、职业状况、受教育程度以及综合能力等因素来判断合同当事人是否应该预见到。

2、不可控制的客观性

不可抗力事件必须是该事件的发生是因为债务人不可控制的客观原因所导致的,债务人对事件的发生在主观上既无故意,也无过失,主观上也不能阻它发生。债务人对于非因为可归责于自己的原因而产生的事件,如果能够通过主观努力克服它,就必须努力去做,否则就不足以免除其债务。