昆山醉驾真实案例

关于物权法房产权的真实案例

　　1、善意取得的要件：　　（1）无权处分人合法占有动产（基于合同、共有关系而丧失占有）或者受委托登记不动产在自己的名下。　　（2）占有人、名义登记人实施无权处分行为　　（3）第三人为善意（不知其无权）　　（4）第三人支付对价　　（5）第三人取得动产占有或者变更不动产登记　　2、最典型的案例如：甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。丙即为善意取得。