贷款不下来违约金吗

贷款不下来违约金吗

1、贷款批不下来导致购房者无法按合同约定及时支付房款，属于违约行为，应当支付违约金。
2、购房者自身原因：比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。
3、在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。