手写租房合同怎么写

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房屋租赁协议
甲方： 乙方：
经甲乙双方协商，现就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：
第一条 房屋租赁地址：_______________________________。
第二条 租赁期限:自_____年___月___日至_____年___月___日，租赁时间___年。如协议期满乙方想继续租赁时，可提前一个月与甲方协商，在同等条件下，优先租给乙方。
第三条 房租额及交纳方式：房租费每年人民币壹万整，于签订协议之日对本年度的房租一次性交清，下一年的房费须提前一个月上交。
第四条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议，不退房租费，并承担 甲方有关损失：
1、擅自将房屋转租、转让、转借或利用承租房屋进行非法活动的;
2、在租房期间不服从有关物业管理规定;不按规定时间休息，造成与邻 居关系不好的;
3、在租房期间因房间设施使用不当，出现非正常损坏的;
4、在租期内墙壁未保持清洁，出现乱贴乱画时的;
第五条 乙方在租期内如遇城市规划或特殊情况终止协议时，甲方须提前 一个月通知乙方，使乙方有充分的准备和搬迁时间，并将其房租费按租赁时间 计算，对乙方多交的房租费在终止协议时一次性退给乙方。
第六条 其他约定事项
1、未经许可，乙方不得对房屋及水、电、暖等设施进行改造，要使用和保 护好屋内设施及物品，如有损坏要及时修复。
2、乙方在租期内水、电、暖、电视信号、物业、天然气等一切费用自理。
3、乙方在租期内所交的水电等费用，其缴纳办法应根据物业管理规定按 时上交。任何时间不得亏欠水电等费，如有亏欠甲方有权提前终止协议。
4、乙方应上交甲方押金伍佰元整，租赁期满退还甲方。
第七条 本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签定之日起生效。
甲方(签字)： 电话：
乙方(签字)： 电话：
年 月 日