![浙江农村宅基地转让合同]( "浙江农村宅基地转让合同")
这里有一份农村宅基地转让合同范本，您可以参考一下; 甲方： 年 月 日出生，现住慈溪市浒山街道石桥头村； 姓名： ，性别：男，身份证号： 。 乙方： 年 月 日出生，现住 村 ； 姓名： ，性别：男，身份证号： 。 第一条、甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方宅基地有偿转让一事订立本
协议。以资共同遵守。 第二条：甲方自愿将位于本市浒山街道石桥头村汪田畈
拆迁安置区内的两间宅基地（可建三层楼房）使用权以有偿使用的方式转让给乙方，宅基地号： 。 第三条：甲方转让的宅基地位于本市浒山街道石桥头村汪田畈
拆迁安置区内，东至许财发、西至许建欢、南至公路、北至公路；宅地面积 144 平方米（南北长18米，东西宽8米）。具体详见《建房审批报告》。 第四条：此宅基地转让金（人民币） 万元。大写 万 元（包括村镇规划费、配套费等费用计人民币2万元整）。支付方式：乙方于本协议
签订日支付甲方（人民币） 万元；大写 贰拾万 元；2008年3月底再付（人民币） 万元整；大写 元。余款人民币 万元整，其中 万元待该宅基地建房并办理过户手续完毕后付清； 万元（村镇规划费、配套费等费用）根据实际情况支付，具体以收条时间为准。 第五条：乙方自支付给甲方转让金之日起，此宅基地所有权归属乙方。 第六条：甲方须办理完该宅基地上的建房审批手续及建房所需的水、电（三相、单相）等配套设施，费用由甲方自理。甲方要积极协助乙方完成该宅基地的建房项目，并积极协助乙方办理该宅基地的土地、过房手续、房产证等有关事宜，所办理的有关手续费用由乙方支付。建房过程中若有外界纠纷，一切由甲方协调解决。 第七条：乙方支付给甲方上述全部款项后甲方应保证乙方正常使用该宅基地，不得以任何理由收回。如遇国家政策或其它原因征迁此土地及房屋，所得的全款甲方自得到此款后，须于一周内给付与乙方。甲方自得到征购款一周内未将此款交付给乙方的，乙方可向甲方通过法律途径主张此款，且可向其追讨征购款20％违约金，若甲方致使乙方无法正常使用该宅基地时，乙方的全部投资经评估后，甲方按其评估值无条件支付给乙方，且应支付房产总造价五倍的赔偿金。 第八条:乙方如退该宅基地地号应赔偿甲方全款： 万元的五倍赔偿。 第九条：如甲方收回该宅基地地号应按甲方收取的 万元的五倍赔偿。 第十条：乙方必须遵守慈溪市的规划部门建设规定以及石桥头村相关规定(详见甲方与石桥头村签订的建房协议)，并按照其规定执行。 第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议自甲乙双方签字或盖章后生效。如因上述协议未尽事宜双方应本着公平、公正、互惠互利之原则协商解决，如协商未果的可诉至慈溪市人民法院，请求法院公正裁决。 甲方： 乙方： 公证方： 电话： 电话： 电话： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 年 月 日
