三产用地合同转让

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

精选律师 · 讲解实例

三产股权转让违约金最多写多少

违约金数额由双方自行协商后确定，法律上没有规定具体违约金的标准。一般情况下，违约金的标准应当与一方违约可能给对方造成的损失数额相当。

如果违约金约定过高(超过实际损失金额的30%)，人民法院可在另一方请求
降低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的，如果违约金约定过低(低于实际损失的30%)，守约方也可以要求法院调高违约金数额，人民法院将会结合违约行为情节、过错程度、守约方的实际损失等综合加考虑酌情认定，通常不会直接依照合同约定违约金比例直接判决。在日常交易过程中不乏有约定高额违约金的案例，但在审判实践中，主要按照“补偿性为主、惩罚性为辅”的原则对违约责任以及损害赔偿进行认定。

结合审判实践，我们建议违约金比例的约定可以参照同期银行贷款利率的4倍以下或者不超过合同价款的20%进行设定。