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只有抵押合同的能强制执行吗

只有抵押合同的能强制执行吗
只有抵押合同的能强制执行
只有抵押合同不能直接申请强制执行,如果债务人不还款,并且协商不成的情况下,抵押权人可以向法院申请拍卖、变更抵押财产
根据法律规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。