租赁合同中解除与终止的区别是什么

合同解除与合同终止的区别是什么呢

二者适用的范围不同。 　　合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。 以上是对合同解除与合同终止的区别的解答