银行贷款还款最长期限

据小编所知：选择还款方式需确保转出账户正常，并有足够的存款余额。若因转出账户余额不足、账户异常等原因造成自动还款失败。就会造成不必要的麻烦。这里我们要说的就是关于银行还款的相关问题，下面就跟随本站网小编一起来看看银行申请延长还款期限的要点有哪些以及什么时候还银行利息。

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请问谁知道房屋抵押银行贷款最长期限是多少。

对您的问题房屋抵押银行贷款最长期限是多少我给出以下回答
1、如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

2、而具体房产抵押贷款能贷多少，这并没有具体标准可循。一般来说房产抵押贷款的额度，是由银行根据对抵押房产进行勘察估价的结果以及借款人资信状况来核定的。但银行出于各方面的考虑，往往评估的房产价值比市场价值略低一些，一般在房产价值的7折左右。如50万元的房产抵押，通过银行最多能获得35万左右的贷款金额。所以借款人最终能获得多大的贷款额度，还要看房产质量和经办银行的相关政策。

3、贷款成数，银行也有明确规定的，一般的房屋抵押贷款成数区间在5成到8成，最高8成，一般的个人抵押贷款就只能贷到抵押房屋评估值的5成，如果个人的条件特别好，而且有担保公司进行担保的情况下才能够贷到8成。