什么情况下拿不到退休金

什么情况下，小产权房被拆迁拿不到补偿

1、小产权房的性质是否属于履行了审批手续的房屋，如果小产权房履行了审批手续，那就属于合法所有的房子，在依法被拆迁后，是可以获得补偿款的。

但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

2、小产权房是属于违法建筑。

合法所有的小产权房在被拆迁后，可以获得如下补偿：

1、被征收房屋价值的补偿;

2、临时安置的补偿，比如因搬迁在外租房补贴;

3、因拆迁造成的停产停业补偿;

4、其他补助、奖励。