合同条款租房违约及赔偿

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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租房合同违约条款

我国《合同法》规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。那么针对租赁合同主要条款违约的，都可以制定相应的违约条款，主要有租金支付违约条款、租赁物损坏违约条款、逾期交房违约条款、逾期返还违约条款、租赁物用途违约条款、提前解除合同违约条款。