山东省征地地上附着物补偿
地上附着物补偿标准
(一)果树补偿标准
根据树种、主干中径、树龄参照市场价格确定补偿标准：
1、普通核桃、苹果、板栗、榛子
主干中径≤5cm：20元/棵 5cm
<主干中径≤10cm：150元 棵 < p>
10cm
<主干中径≤15cm：300元 棵 < p>
15cm
<主干中径≤20cm：400元 棵 < p>
20cm
<主干中径<30cm：550元 棵 < p>
主干中径≥30cm：650元/棵
2、柿子、枣、冬枣、黑枣、山楂、海棠、梨、杏、桃、李、桑等
主干中径≤5cm：10元/棵
5cm
<主干中径≤10cm：100元 棵 < p>
10cm
<主干中径≤15cm：150元 棵 < p>
15cm
<主干中径≤20cm：250元 棵 < p>
20cm
<主干中径≤25cm：300元 棵 < p>
25cm
<主干中径<30cm：400元 棵 < p>
主干中径≥30cm：500元/棵
3、香椿树
主干中径≤5cm：10元/棵
5cm
<主子中径<15cm：100元 棵 < p>
主干中径≥15cm：300元/棵
4、葡萄
果苗(当年栽种)：5元/棵
初果(栽种期≤3年)：25元/棵
盛果(栽种期>3年)：50元/棵
5、樱桃树
主干中径≤5cm：10元/棵
5cm
<主干中径<10cm：150元 棵 < p>
主干中径≥10cm：400元/棵
6、麻核桃树
(1)对于移植嫁接未结果实的，按200元/个接头 10元/1 cm砧木直径补偿
(2)移植嫁接已结果实的，以及原树高接换头的，按砧木直径计算补偿
主干中径≤5cm：500元/棵
5cm
<主干中径≤10cm：1000元 棵 < p>
10c
<主干中径≤15cm：3000元 棵 < p>
15cm
<主干中径≤20cm：4500元 棵 < p>
20cm
<主干中径≤25cm：5000元 棵 < p>
25cm
<主干中径≤30m：5500元 棵 < p>
主干中径>30cm：6000元/棵
7、薄皮核桃
主干中径≤2cm：10元/棵
2cm
<主干中径≤5cm：50元 棵 < p>
5cm
<主干中径≤15cm：350元 棵 < p>
15cm
<主干中径≤25cm：500元 棵 < p>
主干中径>25cm：700元/棵
8、其他果树(杜梨树、石榴、无花果、桔子、枸杞子、银杏等)
主干中径≤5cm：10元/棵
5cm
<主干中径≤10cm：40元 棵 < p>
10cm
<主干中径≤15cm：100元 棵 < p>
15m
<主干中径≤25m：150元 棵 < p>
主干中径>25cm：200元/棵
(二)用材树补偿标准
根据树种、主干中径、树龄参照市场价格确定补偿标准：
1、一般用材树(杨、柳、槐、榆、椿、桦等)
主干中径≤5cm：5元/棵
5cm
<主干中径≤10cm：10元 棵 < p>
10cm
<主干中径<30cm：30元 棵 < p>
主干中径≥30cm：50元/棵
2、其他用材树(松、柏、杜仲、馒头柳、龙爪槐、金枝槐、云杉等)
主干中径≤5cm：10元/棵
5cm
<主干中径≤10cm：30元 棵 < p>
主干中径>l0cm：50元/棵
(三)树篱(桧柏、紫穗槐，侧柏、花椒、洋槐、火炬)
规格一般的8元/米，中档的15元/米
(四)园林绿化
1、桧柏
主于中径≤5cm：10元/棵
主干中径>5cm：20元/棵
2、女贞、小檗：15元/墩，30元/平方米
3、美国黄栌、木槿、黄杨、沙地柏：10元/棵
4、丁香：80元/墩
5、榆叶梅：50元/墩
(五)苗圃
1、果树苗圃(种植密度≥667棵/亩)：5000元/亩
2、材树苗圃(种植密度≥2000棵/亩)：3000元/亩
(六)其他苗圃
1、草莓：1200元/亩
2、草本药材：2000元/亩
(七)花椒树
主干中径≤2cm：5元/棵，
2cm
<主干中径≤5cm：50元 棵 < p>
5cm
<主干中径≤10cm：100元 棵 < p>
10cm
<主干中径≤15cm：200元 棵 < p>
15cm
<主干中径≤20cm：300元 棵 < p>
20cm
<主干中径≤25cm：400元 棵 < p>
主干中径>25cm：450元/棵
(入)花卉、草坪
花卉、草坪：5元/平米
(九)房屋、建筑物补偿标准
1、房屋
拆迁房屋区分不同结构按照建筑面积计算补偿
(1)砖混框架结构楼房：650元/平米
(2)其他楼房、砖混结构平房：550元/平米
(3)砖(石)木、砖(石)瓦结构房：500元/平米
(4)土木结构房：300元/平米
(5)简易房(砖、石砌墙、石棉瓦、玻璃钢瓦屋顶)：150元/平米
(6)窑洞房：150元/平米
(7)铁皮房、草土房：100元/平米
(8)地下室(砖、石砌)：150元/平米
(9)石砌房基：50元/平米
(10)简易棚(石棉瓦、木、土墙，石棉瓦、草屋顶)：70元/平米
(11)柴棚：300元/个
(12)台阶、月台(砼结构)：50元/平米
(13)石干砌挡土墙：60元/米
房屋拆迁补偿费含供电、上下水、室内外装修、搬迁补助费、临时安置补助费。
2、建筑物补偿标准
(1)门楼(砖混结构宽度>3m含大门)：1000元/座
(2)门楼(砖混结构宽度<3m含大门)：400元/座
(3)简易门楼(含大门)：150元/座
(4)影壁墙(有壁画)：500元/座
(5)影壁墙(无壁画)：300元/座
(6)家用猪舍：100元/个(土制) 200元/个(石制)
(7)养猪厂猪舍(砖木结构)：150元/平米
(8)牛舍(砖木结构)：150元/平米
(9)家用鸡、鸭舍：30元/个
(10)养鸡厂鸡舍：300元/平米
(11)狗舍：30元/个
(12)厕所：(无顶或简易顶)：100元/个
(砖、石浆砌墙，水泥抹面：有顶)：100元/平米
(13)沼气池(砼结构)：标准沼气池每个按2500元补偿，非标
准沼气池由农业局鉴定后，核定补偿标准。
(14)青贮池、化粪池：40元/平米
(15)坟墓补偿标准：每墓一棺的坟墓为400元/座，一棺以上的 坟墓每增一棺加200元
(16)墓碑(石质)：100元/块
(17)院墙(土墙)：20元/延米
(18)院墙(砖、石干砌墙)：40元/延米
(19)院墙(砖、石浆砌墙高度≤2m)：60元/延米.
(20)院墙(砖、石浆砌墙高度>2m)：80元/延米
(21)铁栏杆：100元/延米
(22)水泥桩铁丝护网：50元/延米
(23)木桩围墙：10元/延米
(24)院坪(铺砖)：10元/平米
(25)院坪(砼地面)：20元/平米
(26)沥青路面(含基层)：20元/平米
(27)水泥路面(含基层)：25元/平米
(28)渗水井：200元/眼
(29)压水井：400元/眼
(30)家庭用潜水泵井：1500元/眼
(31)地窖(土窖)：50元/平米
(32)水窑：
1、农业局扶持的水窑和自行建设的，经农业局认定后符合标准的水窑按150元/立方米予以补偿;2、经农业局认定不符合建设、设计标准的低规格水窑按600元/个予以补偿。
(33)蓄水池(砖、石砌)：40元/平米
(34)过路涵洞(管涵)：150元/延米
(35)过路涵洞(拱、板涵)：500元/延米
(36)自来水管道(直径≤1寸>：4元/m
(37)自来水、下水管道(直径>1寸)：12元/m
(38)设备架(砖砼结构)：200元/个
(39)工厂用烟囱(砖砼结构高度≥8m)：800元/个
3、农业生产设施
(1)地下防渗管道(含出水口)：20元/延米
(2)喷灌塑料管20元/米
(3)3寸输水铁管12元/米
(4)4寸输水铁管14元/米
(5)水渠(砼、砖、石砌净宽度≤0.5m)：35元/m
(6)水渠(砼、砖、石砌净宽度>0.5m)：50元/m
(7)水渠盖板(砼、石)：20元/延米
(8)渡槽：50元/延米
(9)闸门：2000元/处
(10)石砌拦水坝：80元/延米
(11)鱼塘：1500元/亩水面
(12)大棚(温室，含栅内附着物但不含果树)：20元/平米
(13)大棚(冷棚，含棚内附着物但不合果树)：10元/平米
(14)水塔：1000元/个
(15)机井(平原区井深≤100m)：8000元/眼
(16)机井(100m
<平原区井深≤200m)：15000元 眼 < p>
(17)机井(200m
<平原区井深≤300m)：25000元 眼 < p>
(18)机井(300m
<平原区井深)：35000元 眼 < p>
(19)机井(山区井深<100m)：20000元/眼
(20)机井(100m
<山区井深≤200m)：40000元 眼 < p>
(21)机井(200m
<山区井深≤300m)：60000—元 眼 < p>
(22)机井(300m
<山区井深)：100000元 眼 < p>
(23)砖石砌大口井：3000元/眼
(24)塑料管井：1000元/眼
(25)地下电缆：15元/m
(26)砖石示范碑：100元/个
占压机井补偿费含井房、配套设施补偿费用。农业灌溉用机井因建设高速公路造成原有灌溉系统被破坏，确需补打机井的情况，在拆迁登统阶段进行调查核实，补打机井计入拆迁补偿数量并详细说明，已预留输水通道能保持原有灌溉系统正常使用的，不再进行补偿。
(十)电力、通讯、输油、输气设施补偿标准
1、低压电力设施
(1)木杆迁移：200元/根
(2)水泥杆迁移(长度≤9m)：500元/根
(3)水泥杆迁移(长度>9m)：700元/根
(4)变压器迁移(功率≤100 KVA)：4000元/台
(5)变压器迁移(功率>100KVA)：6000元/台
电杆、变压器拆迁补偿费含电力线路改造费、新占用土地补偿费。
2、输(油)气管道、高压输变电设施、通讯线路设施拆迁改造补偿费用按照建设单位与产权单位共同确认的迁改方案协商确定。 (十一)其他项目补偿标准
1、地磅：
(1)地磅迁移(称量质量<20t)：20000元/台
(2)地磅迁移(称量质量>20t)：40000元/台
2、加油站
(1)加油机(含储油罐、管道)：30000元/台
(2)10t储油罐(仅迁移油罐)：2500元/个
(3)桁架式顶棚(按投影面积计，含基础、立柱)：600元/平米
(4)地面建筑补偿费用按相关补偿标准计算。
(5)高速公路拆迁补偿只对固定资产拆迁造成的直接损失进行经济补偿，对其停产停业损失及预期经济效益等不予补偿。
3、厂矿等经营性企业
(1)需要拆迁的企业，其营业执照等国家要求的证照齐全的，按照规定予以补偿;其证照不齐全或不符合国家有关规定的，拆迁损失自负，不予经济补偿。
(2)高速公路拆迁补偿只对固定资产拆迁造成的直接损失进行经济补偿，对其停产停业损失及预期经济效益等不予补偿。
(3)企业固定资产拆迁按照项目分类进行补偿。
A.对于厂房等建筑物的拆迁补偿标准按照相关补偿标准计算;
B.对于机械设备等生产资料的拆迁，能够迁移的，按照80元/吨的运输费用进行经济补偿;不能迁移的，其补偿标准按照现行的市场价格，扣除相应的折旧费和残值后，予以补偿。
