按揭房婚前婚后加名区别

按揭房婚前婚后加名区别

婚前一方按揭买房，婚后另一方可以在房产证上加名，去当地房管中心办理。

有贷款加名的话，必须征得贷款银行的同意；

没有贷款可以加名的，要到房管部门办理。

贷款尚末还清的房屋，一般不能变更房产证的的名字，如果要变更，首先需要变更房屋的抵押人。

首先到贷款银行，凭结婚证向银行提出增加共同还款人，将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中；

然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字（增加对方的名字）。

房产证尚末办理，办出来的房产证就是两个人的名字。