农村宅基地的房屋改建

农村宅基地的房屋改建的程序是什么呢？

关于农村宅基地的房屋改建这个问题，村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。