住宅土地使用权年限50

现在我们住的土地是没有所有权的，只有使用权，通常住房的使用权是70年，商业用地是40年，但是并不是每一处的住房都是70年，那么住宅土地使用年限有50吗，本站网小编整理了“住宅土地使用年限是50吗”的内容为你答疑解惑。

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住宅土地使用权年限怎么计算

住宅土地使用权年限怎么计算，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 　　1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 　　2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 　　3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。