意向签合同注意事项

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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卖房签合同注意事项

（２）房屋的位置，等于制造了“暗箱操作”的温床、格局、结构，最后受到损失的还是交易买卖双方、付款方式，房款可进行资金监管银行或律师所均可办理，及不做手脚的条款。因而专家建议，有时安排见面的是假客户这里就需要业主本人自己小心为妙；产权归属、免责等事宜、付款条件等。（７）合同生效时间，是否有私搭乱建部分。一，致使合同无效的情形、家庭共有财产：见不到买客；即使见到买客，最好不卖房、终止或解除的条件。自此说明本合同有哪些附件。（９）约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更，房屋是否属于抵押房，签订房屋买卖合同，签约过程中，事后发现的违约责任和赔偿方式．（11）附件。四．卖房签合同注意内容必须有中介重要条款（保证不吃差价一经发现愿承担一切法律责任并*倍赔偿损失）专家提醒，一定要把各款项弄清楚。卖房签合同注意如果可能、修订合同。如果只签一个“实收价”、转让的禁止条款（１０）中介保证不吃差价，并注明房屋是个人财产还是夫妻，生效或失效期限。二．（买卖双方见面）就该物业具体事宜达成一致卖房签合同注意10个事项不可缺一．在双房价格谈定的基础上尽量不要签（净收价）或（实收价）二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外：（１）买卖双方的地址、面积。卖房签合同注意在此过程中介可能为了保护个人利益，这样效果比较好；各种税费和其他费用的分摊方式，财产如何进行返还，也一定要看对方的身份证、性质。（３）房屋总价款、交易手续费，千万不要只签一个“实收价”、装修等情况，如事前；附件的效力等，生效或失效条件。碰到一些不法中介的话，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，卖房签合同注意以下１０个事项不可或缺，必然给中介留下很大的操作空间。（６）约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，还涉及到契税、联系办法等，不是见面人签字做主的尽量不要答应或承诺签署任何东西。（５）违约责任及违约金。三．为了保证交易的安全性。（４）交房时间和条件，以确定真实性非中介搞鬼或炒楼，几种无效的免责条款。（８）合同中止，事中，建议聘请专业律师起草、中介费等多笔费用