宅基地继承纠纷案例

农村宅基地继承问题，案例，宅基地可以继承吗？

一、农村宅基地不可以继承依据我国法律规定，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。村民因户口迁移、死亡等原因丧失集体经济组织成员资格时，其宅基地使用权的共有资格同时丧失；所以宅基地不属于遗产，不能被继承。二、宅基地上的房屋可以继承根据《物权法》及《继承法》的规定，建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有。因此，宅基地上的房屋时可以继承的。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。三、户口不在本村，不能继承宅基地怎么办？根据我国《土地管理法》相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。所以，虽然继承人有权继承依法继承的房屋，该宅基地随着房屋的继承而被继续使用，但不能因继承而长期使用。如果户口迁出，不在本村的，继承人不再是该村的集体成员。在此情况下，继承人可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿意出卖，该房屋也不得翻建、改建、扩建，待它处于不可居住状态时，宅基地就将由村集体收回。回到上面的农村宅基地继承案例，王先生可以将老房子留下来供自己居住，也可以卖给同村的村民，甚至也可以将房屋的使用权租借给本村村民。至于选哪种合适，还需要您自己决断了。