公房无租赁合同都有一些什么样的要求

公房无租赁合同都有一些什么样的要求

房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比公房无租赁合同具有如下特征：
1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。
2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：
①“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《民法典》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
②承租人的优先购买权。