下了定金不想买房了

如果不想买房了的话买房定金如何退

买房定金如何退这个问题是依定金的目的和作用的不同： 　　(1)成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。 　　(2)证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。 　　(3)违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。 　　(4)解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。 　　(5)立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。