同一财产重复抵押与抵押重复登记怎么处理

同一财产重复抵押与抵押重复登记怎么处理

(一）如果抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序，也就是在先办理抵押的债权先进行清偿，然后再清偿在后办理登记的债权；
（二）如果两个抵押以一个办理了抵押登记另一个没有办理的，则抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）如果抵押权都未登记的，按照债权比例清偿。第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：