重庆二手房贷款要怎样计算

重庆二手房贷款要怎样计算

二手房按揭贷款购房分为商业贷款和公积金贷款，贷款的计算标准分别如下：
1、买方使用商业贷款购房：
(1)买方选择商业贷款来购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的30%，较高贷款比例为70%。
(2)买方选择商业贷款来购买二套以上住房，较低首付的比例为房屋评估价的50%，较高贷款比例为50%。
(3)买方选择商业贷款来购买商业用房，较低首付的比例为房屋评估价的50%，较高贷款比例为50%。
2、买方公积金贷款购房：
(1)买方选择公积金来贷款购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的20%，较高贷款比例为80%。
(2)买方选择公积金来贷款购买二套住房，较低首付的比例为房屋评估价的40%，较高贷款比例为60%。