土地使用权置换涉税
土地虽然不能进行买卖,但是土地的使用权可以进行转让,再转让时会支付一些费用,但是同样还需要给国家交一些税务,那么土地使用权出让涉税有哪些方面,本站网小编整理了“土地使用权出让涉税有哪些方面”的内容为你答疑解惑。
精选律师 · 讲解实例
土地使用权转让涉税问题
一,土地使用权的转让需要符合相关的规定,土地使用权转让须符合以下规定,否则即为非法转让:1,未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。
2,土地使用权转让应当签订转让合同。
3,土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。4,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。
二,土地使用权转让公证需要提供的资料:
申办土地使用权转让公证,除提交与土地使用权出让公证相同的材料外,还有以下几种:
(1)关于转让人已按土地使用权出让合同规定的期限和条件,投资开发利用土地的证明文件;
(2)土地使用权转让合同正本;
(3)土地使用权证件及原土地使用权出让合同正本。