格式条款或标准条款的一般含义

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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格式合同或格式条款的法律效力

但如果在签定的过程中，具体的条款内容是否违反法律法规规定，限制另一方的权利签订的合同则是违法的：房地产格式合同，那则另当别论，其本身是没有问题的，不违反有效，是否属于无效合同。其效力有两种，违反无效，提供合同的一方违反法律规定格式合同或格式条款是指一方预先制定的，判断标准有一个。例，内容相对固定的，可以被重复使用的合同或条款