房东反悔买房定金

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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买房跟房东（房东在外地）的父亲签合同，定金付了5万，现在房东反悔，能要

您好，根据我为合同法的相关规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。如果房东父亲的代理行为得到房东的授权，也没有得到房东的追认，则应由其父亲承担责任。如果房东对其父亲签订合同进行了追认，则房东反悔需要双倍返定金。建议您来电或到我办公室详细介绍情况后，再给您具体建议。