会计中房屋租赁收入

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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个人房屋租赁收入如何纳税以及税率是多少

国税总局2016第16号公告n第八条其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：n（一）出租住房：n应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%n（二）出租非住房：n应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%nn国办发〔2016〕39号（十三）给予税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策。n