城市土地使用权法律

土地、房产在银行押着，叫抵押。如果要办理土地抵押的话，大部分银行是需要你事先找一家有资格的土地价格评估所对要抵押的土地进行价格评估。然后将土地证与评估报告、连同银行和你签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备案。然后持国土资源局给你出具的已经办理好抵押手续一同交给银行，抵押事宜办理完毕。

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城市土地使用权出让年限是多久

土地使用者可以申请续期、体育用地五十年，并依照规定办理注销登记您好。土地使用权期满，城镇国有土地使用权出让的最高年限规定：（一）居住用地七十年。（二）工业用地五十年。（三）教育、科技、文化、卫生，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证。（四）商业。土地使用权期满、旅游、娱乐用地四十年。（五）综合或者其他用地五十年。经政府批准同意大利续期的，应当重新签订合同