文成苔湖街拆迁补偿

文成征地拆迁怎么补偿，文成拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿要先看是集体土地房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁，集体土地房屋拆迁的话，是补偿宅基地地价和重建成本；国有土地房屋拆迁，是根据周边类似房屋的房地产市场价格补偿的。r征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。依照上述标准支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。r国家没有规定具体的征收补偿标准，因为各个地区是有差异的，但是必须坚持一个原则，不得降低拆迁户原有的生活居住水平。