商业用房土地使用年限是多久,具体的规定是什么

商业用房土地使用年限是多久,具体的规定是什么

商业用房土地使用年限是40年，商铺土地的所有权是国家的，个人只是有商铺使用权，商铺土地使用年限到期后一般会届满自动续期，继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。