经济适用房的风险

购买二手经济适用房风险

您好！ 经济适用房购买者的使用权受到了一定的限制，即只能用于有经济适用房购买资格的本人使用，无权转于他人使用。 购买经济适用房5年之内不能上市，如果有特殊情况要上市，政府要回购。5年以后要上市，必须按同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款。 因此，购买经济适用房应当慎之。