未婚未孕休探亲假理由

房产证过户给子女要多少钱?

您好，有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。一、以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：1、契税：总售价的2%。2、印花税：总售价的0.05%。3、房屋转让手续费：500元。4、卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。5、房屋转让手续费：500元。6、营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。7、个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。二、以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。以上是办理过户手续的两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选择进行过户。