![崇明宅基地归并]( "崇明宅基地归并")
崇明宅基地归并的问题，可以买卖吗？
关于崇明宅基地归并是否可以转让，根据《崇明县农村村民住房建设管理若干规定》、《土地管理法》、《房屋登记管理办法》，目前崇明的宅基地是不可以私自出售的。 根据《土地管理法》的规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。也就是说农村房屋是可以买卖的（
非法途径，不受法律途径保护），但出卖以后不得再重新申请宅基地。 但是，根据建设部《房屋登记管理办法》第八十七条的规定，申请农村村民住房所
有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。从这个规定可以知道，同一个农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋是可以转让的。
