土地滞纳金开发成本

土地出让金返还可以直接冲减开发成本吗

可以公共配套设施是开发项目内发生的、独立的、非营利性的，且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施，是企业立项时承诺建设的，其成本费用应由企业自行承担。开发商在制定房价时，已经包含了公共配套设施的内容。此业务实质上是土地出让金的折扣或折让，收到的财政返还的土地出让金应冲减“开发成本——土地征用费及拆迁补偿费”。