不履行离婚协议而将财产变卖的代理词

离婚财产代理词是怎样的

夫妻关系在存续期间，会积累一些共同财产，在办理离婚手续前，需要就这些财产的分割，以及债务的分担等问题进行协商，若是协商不能达成一致的，则需要在书写诉状之后，向人民法院起诉。法院在受理案件之后，会要求另一方当事人书写离婚财产代理词。

离婚财产代理词

尊敬的审判长(员)：

作为姚某、杨某的代理人，参与其与冯某之间离婚后财产纠纷一案的诉讼，发表如下代理意见，承望予以考虑。

一、本案并非分家析产纠纷，而是离婚后财产纠纷

原告在诉状中主张本案为分家析产纠纷，其目的是逃避婚姻法关于离婚后财产纠纷的规制。分家析产纠纷的前提是：家庭成员对家庭共有财产分割产生争议;而本案中，而原告与被告之间已经不是家庭成员关系(原告冯某与姚某于2008年8月17日离婚，原告姚女归原告冯某抚养)，涉案房屋系姚某个人财产。

二、被告杨某主体资格不适格

杨某于2004年6月7日将自己的所有的房屋(被拆迁的房屋)赠与给被告姚某及其弟姚兄之后，不再是涉案房屋的所有权人，与本案无关。原告之所以将其列为被告，就是要给法官制造本案系分家析产纠纷的假象。

三、分家析产纠纷中家庭财产与夫妻共同财产应当区分开来

分家析产纠纷中家庭共同财产所有权人系家庭成员，不应当仅仅是夫妻二人(夫妻之间财产分割应当由婚姻法调整)，而本案另一原告为限制民事行为能力人，对涉案财产不具有所有权;同时，家庭共同财产应当是全体家庭成员共同付出之后的所得或者是全体家庭成员受赠的财产，涉案房屋属于被告个人受赠财产。

四、涉案房屋源自杨某赠与姚某个人的财产，非夫妻共同财产

根据2004年6月7日杨某与姚某、姚兄签订的赠与协议书，明确记载“赠与人……故决定将自己继承母亲的四间平房赠与姚某、姚兄二个儿子个人所有。”拆迁姚某个人所有的平房后，姚某利用拆迁款回购的房屋仍然属于其个人财产，与原告无关，不宜认定为夫妻共同财产。

五、被告个人所有的拆迁款大于购房所需方价款

被告个人所有的平房被拆迁后，拆迁单位共计补偿给被告的款项为342195.52元;而回购涉案房屋总共仅需要340822.00元。因此，购买涉案房屋根本无需动用夫妻共同财产;根据被告与拆迁单位的《回购拆迁补充条款》第一页正文首部就明确了“用拆迁补偿款折价购买房屋”这一事实。

六、原告请求确认涉案房屋按份共有没有权利基础

如前所述，原告要求与被告按份共有涉案房屋，因为涉案房屋不属于共同财产，故，原告主张的按份共有时去了基础。由于原告在涉案房屋中并没有共有份额，因而，其主张分割该房屋的请求不应得到支持。

七、请求法院依法驳回原告诉讼请求

被告在离婚诉讼过程中，并没有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为，原告在离婚后再次请求分割夫妻共同财产的主张没有法律依据。因此，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。

代理人：

2009年 月 日

根据以上信息，可以知道，代理词是针对离婚财产诉讼而做的辩护性的言论。由于当事人一般都是不了解相关法律信息的，故而需要聘请律师来处理诉讼事宜，代理律师需要在规定的代理范围类实施代理行为，对于超权代理的现象，当事人是不需要承担法律责任的。